Perum De Naila Garden, Hunian Strategis di Barat Surabaya Mulai Harga Rp 400 Juta

Bagi Anda yang sudah berkeluarga atau masih lajang dan sedang ingin punya tempat tinggal (rumah) sendiri, ada tawaran menarik dari PT Lentera Sinergi Utama selaku pengembang (developer) Perumahan (Perum) De Naila Garden. Perusahaan pengembang properti yang telah puluhan tahun berdiri ini menyediakan hunian strategis dan mewah tapi tidak menguras isi ATM Anda.

Namanya Perum De Naila Garden, yang berlokasi di Desa Mojosarirejo, Kecamatan Driyorejo, Kabupaten Gresik, Provinsi Jawa Timur. Lokasinya strategis karena terletak di Barat Kota Surabaya, tepatnya berbatasan dengan Kota Surabaya.

Dari exit tol Driyorejo, jarak tempuh hanya 15 menit, dan dekat dengan fasilitas lainnya. Seperti Pasar Menganti yang ditempuh hanya 8 menit, Puskesmas Pembantu (Pustu) Mojosarirejo, rumah sakit Petrokimia, sekolah (SDN, SMAN 1 Driyorejo, SMAN 1 Menganti, SMPN, dan berkedekatan dengan pabrik seperti TOTO, Miwon, Dayasa, GarudaFood, Wings Surya, dll).

Lokasi Perum De Naila Garden sangat strategis

Di kompleks perumahan, tersedia kolam renang, club house, sport area, komersial area, play ground, taman, masjid, makam. Dari sisi keamanan, CCTV dipasang di berbagai sudut lingkungan dan akses keluar masuk perumahan, serta menerapkan one gate system. Jalan perumahan juga cukup lebar dan bisa dilewati 2 mobil berpapasan serta truk.

Harganya juga tidak menguras tabungan Anda, karena terjangkau bagi Anda yang berprofesi sebagai pegawai perusahaan, aparatur sipil Negara (ASN), TNI dan POLRI, pekerjal lepas, tak terkecuali pengusaha.

Ada 2 type di Perum De Naila Garden, yaitu :

1. TIPE CENELA (ROW 6)

Tipe Cenela

- Spesifikasi : 1 lantai (2 kamar tidur, 1 kamar mandi)

- Luas tanah dan bangunan : 40/60 (5x12)

- Harga jual : Rp 440.000.000 (diskon RP 17.000.000)

- Booking kavling : Rp 1.000.000 (dibayar setelah melengkapi berkas KPR)

- Uang Tanda Jadi (UTJ) : Rp 4.000.0000

- KPR : 418.000.000

*) Perkiraan angsuran/bulan (bunga 5%)

- 15 tahun : Rp 3.305.000

- 20 tahun : Rp 2.755.000

- 25 tahun : Rp 2.440.000

- 30 tahun : Rp 2.244.000

*) Harga di-update per 6 Mei 2023 dan sewaktu-waktu bisa berubah

2. TIPE CARAGANA (Row 12)

Type Caragana

- Spesifikasi : 2 lantai (2 kamar tidur, 2 kamar mandi)

- Luas tanah dan bangunan : 56/60 (5x12)

- Harga jual : Rp 595.000.000 (diskon RP 24.750.000)

- Booking kavling : Rp 1.000.000

- Uang Tanda Jadi (UTJ) : Rp 4.000.0000

- KPR : 565.000.000

*) Perkiraan angsuran/bulan (bunga 5%)

- 15 tahun : Rp 4.470.000

- 20 tahun : Rp 3.730.000

- 25 tahun : Rp 3.305.000

- 30 tahun : Rp 3.034.000

*) Harga update per 6 Mei 2023 dan sewaktu-waktu bisa berubah

Harga sudah termasuk :

- Pajak pertambahan nilai (PPN), BPHTB, Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Akad Jual Beli (AJB), Bea Balik Nama (BBN)

- BIAYA KPR

- Air Bersih

- Asuransi

SHM (s&k berlaku)

* Bonus diluar ketentuan diatas bukan merupakan tanggung jawab developer

Harga Belum Termasuk :

- Biaya IPL Rp 100.000/ Bulan, Bayar 1 tahun disc. 2 bulan jadi 1.000.000

- Fasilitas kredit ke-2, dst (sesuai dengan ketentuan pemerintah yang berlaku)

Bonus Tambahan :

- Pagar depan dan belakang, tendon air, canopy, dapur, taman.

KPR Perum De Naila Garder

Persyaratan KPR :

1. UTJ dibayar saat SPR

Wajib melengkapi berkas KPR 9 hari untuk mendapatkan FREE SHM. Jika melebihi dari 9 hari, maka Booking Kavling serta UTJ tidak bisa kembali & kavling akan di open;

2 (A). Booking Kavling dan UTJ sudah mengurangi harga jual. Jika mundur dengan alasan apapun Booking dan UTJ hangus ;

(B). Apabila ditolak Bank, Booking akan dikembalikan ;

3 (A). Persetujuan KPR dan nilai kredit sepenuhnya wewenang Bank ;

(B). Bersedia menambah Uang Muka jika terdapat penurunan nilai KPR oleh Pihak BANK ;

4. Harus mengikuti realisasi / akad kredit KPR Inden yang dijadwalkan oleh Developer ;

5. Promo diatas berbatas waktu dan berlaku khusus untuk kavling-kavling tertentu ;

6. Harga sewaktu waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan;

7. Pembayaran dianggap sah apabila dilakukan langsung ke kasir di kantor Developer dan atau via transfer ke rekening Bank BTN a/n PT. LENTERA SINERGI UTAMA No. rek: 0026-0013-0000-0190 kwitansi bertandatangan dan stempel resmi Developer.

8. Ketentuan lain tertuang di dalam SPR;

9. Bunga asumsi Fixed 1 tahun ;

10. Bunga asumsi Fixed 1 tahun;

Catatan :

- Dapatkan penawaran spesial dari pihak developer dan berlaku sampai akhir bulan ini saja.

- Pembelian selama promo hanya bayar boking Rp 1 juta sudah bisa pilih nomer blok dan proses KPR.

Untuk unit perumahan De Naila Garden, bisa tonton video di bawah ini: